Sobrado à venda no Centro, Piracicaba - SP

Imóvel comercial diferenciado à Venda no Bairro Centro de Piracicaba/SP.

Oportunidade única para empresas que buscam um espaço com identidade, estrutura completa e localização estratégica no coração da cidade.

Imóvel com forte vocação comercial, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworking ou atendimento premium.

Localização privilegiada:
– 300m da Praça da Catedral
– 500m do Mercado Municipal e Rua do Porto
– Região com alto fluxo e excelente visibilidade
– Estrutura funcional para operação imediata

Pavimento inferior (área de atendimento):
– Recepção + sala de atendimento independente
– Terraço amplo (ideal para espera ou convivência)
– Cozinha planejada de apoio
– Espaço anexo com bancada e pia
– WC social
– Quintal com área de serviço + WC externo

Diferenciais que valorizam o atendimento:
– Jardim frontal (primeira impressão do cliente)
– Pergolado decorativo
– Chuveirão e elementos decorativos exclusivos

Pavimento superior (expansão ou equipe):
– Ambientes amplos e integrados (facilmente adaptáveis)
– Possibilidade de até 3 salas individuais
– Terraço com vista aberta (excelente para descompressão ou uso corporativo)

Infraestrutura pronta:
– 162,50 m² de área construída
– 181,45 m² de terreno
– Elétrica totalmente nova
– Ambientes climatizados
– Circuito de segurança instalado
– Acabamentos de qualidade (peroba rosa e porcelanato)
– 1 vaga de garagem

Diferencial competitivo:
Imóvel com estética única (charme + sofisticação), ideal para negócios que valorizam experiência do cliente e posicionamento de marca.